Imóvel pronto ou na Planta. Qual a melhor opção?
A dúvida entre comprar um imóvel pronto ou na planta é a
primeira que aparece na tomada de decisão de quem busca conquistar seu espaço.
O ideal é que você tenha o acompanhamento de um profissional
qualificado para sanar suas dúvidas, pois cada pessoa tem suas particularidades
e não existe uma escolha melhor ou pior, e sim a escolha que melhor se encaixa em
seu perfil.
Antes de decidir, considere algumas vantagens que pontuamos
em cada opção!
Imóvel pronto para morar
Agilidade e
praticidade: Por estar pronto, você terá condições de se mudar
imediatamente!
Vistoria: Você
terá a possibilidade de avaliar as condições do imóvel em seus mínimos
detalhes, como: padrão de acabamento, elétrica, infiltrações, barulho, ferrugem
posição solar, ventilação e demais características que você pode sentir e ver
por estar pronto.
Projeção de custos:
conhecendo o empreendimento, você saberá se o valor do condomínio está de
acordo com o que procura, se precisará usar um veículo para se deslocar para
mercados, farmácias, padarias ou se pode fazer tudo isso a pé. No imóvel pronto
essas informações já existem e podem entrar em seu planejamento financeiro
antes que você feche o negócio.
Essas são algumas das vantagens de comprar um imóvel pronto.
Você deve avaliar se existe uma urgência em adquirir seu
imóvel, caso contrário o imóvel na planta passa a ser uma melhor opção, veja
porque:
Imóvel na planta
Preço: você está
adquirindo um imóvel que ainda ficará pronto a médio/longo prazo, sendo assim,
os valores a serem negociados são relativamente abaixo do imóvel pronto.
Comodidade: você
escolherá o imóvel ideal com calma, sendo assim, terá maiores chances de fazer
um bom negócio, uma vez que a pressa não está em primeiro plano.
Fluxo de pagamento:
algumas construtoras oferecem um fluxo de pagamento do valor de entrada durante
o período de obra que pode ser um fator predominante para que você consiga
adquirir seu imóvel. Diferente do imóvel pronto onde o valor de entrada deve
ser pago integralmente no ato da compra
Considerações finais:
Lembre-se que comprar um imóvel pode ser a aquisição mais importante
de sua vida, portanto, procure ser orientado por um profissional que realmente
tenha conhecimento para avaliar de acordo com suas necessidades, qual a melhor
opção de compra.
Se quiser saber mais sobre Vantagens de comprar um imóvel na planta, leia o artigo que escrevemos sobre o assunto.
Por: André Vidal dos Santos
Revisão Técnica: Cristiano Vargas
A Viplan é muito mais que uma construtora.
Obrigado já recebi dias atrás e li este material.